华景川运河宸园怎么样?好不好?值不值得买?
摘要:华景川运河宸园怎么样?好不好?值不值得买?
正文:
华景川运河宸园怎么样?好不好?值不值得买?
1、建筑方面
小区规划由4栋民国风的花园洋房和38套纯正的中式合院别墅组成。洋房建筑面积段为98-137平方米不等,在外立面上花园洋房以白墙青瓦民国风为建筑形制,在运用西式建筑构架的同时融入中式坡屋顶,既有北方建筑的端庄浑厚,又不乏南方建筑的灵巧细腻,独具建筑美感。洋房总层11层,楼间距尺度开阔、观景视野极妙,较大限度的发挥千年运河环境的优势。
中式合院别墅建筑面积段在166-210方不等,采用了纯正的中式围合式独立院落,以街巷、粉墙黛瓦、青砖、飞檐等传统中式建筑元素、大面积玻璃明窗,配以灰白色系建筑,给人以通透明朗之意。四面围合的私人院落,有天有地,有独属于自己的四季空间,也可推窗见景,开门见邻,出则繁华,入则宁静,完满的呈现了中式生活美学低密墅区。
2、 景观方面
本案的的景观设计公司为绿城坤一、主要作品有绿城上海诚园、绿城东方诚园、海口桃李春风等项目,服务的均为业内更高端楼盘。在园区内部的规划上,整个园区分为5大景观组团(分别为:梦桐境、闻鸟园、清心居、披霓巷、云隙间)。南侧入口处进门中心水景,让业主归家既有尊贵的仪式感。水景尽头处为风雨连廊,为合院区的主入口,也可供业主休憩。5#楼6#之间为闻鸟园景观组团,此处有迷园、盆景园等景观小品,同时有一处儿童活动空间。园区内在8#楼的北侧配套有健康广场,设置了常用的健身器材,供业主健身使用。合院区遵循中式建筑的营造法制,邻水而建,辅以洞门、明清歇山顶、苏式飞檐,抱鼓石等东方美学构建,移步换景、于方寸中见江南园林之美。
华景川运河宸园位于德清县新市镇新城路南侧、京杭运河北侧。的,最新的开盘日期是2019.7.24,交付日期是2020.12.31。
华景川运河宸园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,德清县
建筑面积:40291平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.65
物业公司:绿城物业(一级物业)
楼盘地址:德清县新市镇新城路南侧、京杭运河北侧。
占地面积:24719平方米平方米
开盘时间:2019.7.24
交房时间:2020.12.31
产权年限:70年
总 户 数:321户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华景川集团(顶级房企)
销售地址:德清县新市镇新城路南侧、京杭运河北侧
今日消息:
详情咨询售楼部 400-850-7908
华景川运河宸园引发关注,是否值得购买引热议
近日,华景川运河宸园成为了当地房地产市场的热门话题。众多购房者对华景川运河宸园表现出浓厚的兴趣,但也有一些人对华景川运河宸园是否值得购买存在疑虑。
本报道将从多个方面对华景川运河宸园进行分析,帮助您更好地了解其优缺点。首先,华景川运河宸园的地理位置优越,周边配套设施完善,交通便利,具有较高的投资价值。其次,华景川运河宸园的户型设计合理,空间利用率高,能够满足不同家庭的居住需求。
然而,一些购房者担心华景川运河宸园的价格是否合理,以及开发商的信誉和售后服务等问题。针对这些担忧,我们建议购房者在做出决策前,充分了解市场行情和华景川集团(顶级房企)背景,同时可以参考其他购房者的评价和经验。
此外,购房者还可以亲自前往华景川运河宸园售楼部了解更多信息,参观样板房,感受楼盘的实际情况。在综合考虑各方面因素后,再做出是否购买的决定。
需要注意的是,购买房产时,购房者应谨慎决策,充分考虑自身的经济实力和购房需求
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:德清县
建筑面积:40291平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.65
物业公司:绿城物业(一级物业)
楼盘地址:德清县新市镇新城路南侧、京杭运河北侧。
占地面积:24719平方米平方米
开盘时间:2019.7.24
交房时间:2020.12.31
产权年限:70年
总
户 数:321户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:华景川集团(顶级房企)
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,城市豪宅,低密居所,生态宜居,世外田园
项目简介
1、建筑方面
小区规划由4栋民国风的花园洋房和38套纯正的中式合院别墅组成。洋房建筑面积段为98-137平方米不等,在外立面上花园洋房以白墙青瓦民国风为建筑形制,在运用西式建筑构架的同时融入中式坡屋顶,既有北方建筑的端庄浑厚,又不乏南方建筑的灵巧细腻,独具建筑美感。洋房总层11层,楼间距尺度开阔、观景视野极妙,较大限度的发挥千年运河环境的优势。
中式合院别墅建筑面积段在166-210方不等,采用了纯正的中式围合式独立院落,以街巷、粉墙黛瓦、青砖、飞檐等传统中式建筑元素、大面积玻璃明窗,配以灰白色系建筑,给人以通透明朗之意。四面围合的私人院落,有天有地,有独属于自己的四季空间,也可推窗见景,开门见邻,出则繁华,入则宁静,完满的呈现了中式生活美学低密墅区。
2、 景观方面
本案的的景观设计公司为绿城坤一、主要作品有绿城上海诚园、绿城东方诚园、海口桃李春风等项目,服务的均为业内更高端楼盘。在园区内部的规划上,整个园区分为5大景观组团(分别为:梦桐境、闻鸟园、清心居、披霓巷、云隙间)。南侧入口处进门中心水景,让业主归家既有尊贵的仪式感。水景尽头处为风雨连廊,为合院区的主入口,也可供业主休憩。5#楼6#之间为闻鸟园景观组团,此处有迷园、盆景园等景观小品,同时有一处儿童活动空间。园区内在8#楼的北侧配套有健康广场,设置了常用的健身器材,供业主健身使用。合院区遵循中式建筑的营造法制,邻水而建,辅以洞门、明清歇山顶、苏式飞檐,抱鼓石等东方美学构建,移步换景、于方寸中见江南园林之美。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
B户型
约100平米
C户型
约116平米
E户型
约120平米
A户型
约127平米
D1户型
约137平米
F
B户型
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3301元/月(30年)
- 参考贷款:75.00万(7成)
- 参考利息:119万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
C户型
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3369元/月(30年)
- 参考贷款:77.00万(7成)
- 参考利息:121万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付:38.00万(3成)
- 参考月供:3908元/月(30年)
- 参考贷款:89.00万(7成)
- 参考利息:141万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4043元/月(30年)
- 参考贷款:92.00万(7成)
- 参考利息:146万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
D1户型
- 参考首付:42.00万(3成)
- 参考月供:4278元/月(30年)
- 参考贷款:98.00万(7成)
- 参考利息:154万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
F
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:4615元/月(30年)
- 参考贷款:105.00万(7成)
- 参考利息:166万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
1:高速 杭州二绕公路,简称 “二绕”,于去年开建,预计2020年底建成。随着杭州二绕的规划建设开通以及轨道交通的规划,也形成了新市的立体式交通网络,不管您是走高速还是走地面道路都非常便捷。我们项目距离练杭高速新市互通约4公里,往南30公里直通杭州市区,往北连接申嘉湖高速,直通上海;或者您可以走新禹线,荷禹路转秋石高架、上塘高架、石祥路都可直达杭州市区;地面交通也非常便利,项目北面既是德桐公路,往西约25公里可达德清武康,往东可通往桐乡,湖州、乌镇等地,往南转新禹线沿荷禹路一杯奶茶的时间直达杭州临平城区。项目距离杭州“二绕”入口直线距离1.8公里,开车几分种即可上高速,一顿饭的时间可共享杭州主城的中心繁华地段。
2:公共汽车:项目东面1.2公里处便是德清新市汽车站,有发往上海,苏州,杭州,嘉兴,临平,武康等16个城市班车。更有不少来自上海,杭州等地的旅游大巴经过本地。未来客运汽车站将搬到项目西北侧,更便于业主出差,旅行。
3:水路:项目南面紧邻京杭大运河,是世界上更长古老运河,南起杭州,北至北京。全长约1800米,历经7个省市,是目前中国更重要的一条南北水上快速交通大动脉。
运河宸园项目处于新市古城西居住区,与文体中心仅一路之隔,内部体育馆、游泳馆等设施齐备,是新市的城市客厅,预计近期投入使用。项目北侧在建新德清三院徒步即可到达。新客运中心,还有新市镇政府、华盛达广场、银河城市广场都很近。银行城市广场目前是德清较大的商业综合体,项目一公里范围内尽享医疗、购物等生活配套;
孩子的教育问题无疑是我们更关心的,我们项目可以满足您孩子从幼儿园到初中全龄段教育,仅1.5公里范围内就有6所学校配套相当齐全,项目北面一路之隔有新中心小学(梅林分校),东北面有新市镇初级中学,东面有前列儿园、职业高中,如此近的距离,接送非常方便,让您的孩子有更多的时间赢在起跑线上。
生活在城市,居住在景区是无数人的梦想。在有“千年小上海,江南百老汇之称”之称的新市从不缺乏城市生活的便利。目前古镇申遗的工作也已启动,区域的价值亦将不断提升。
杭州生活圈中板块房产市场均价:
良渚25000-28000元/平方米; 未来科技城31000元/平方米;
钱江新城板块48000-50000元/平方米 临平为25000-30000元/平方米;
而目前德清的整体均价都在18000-20000元/ 平方米 。
所以选择运河宸园肯定是一个不错的选择。
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